دليل عقاري مستقل · تحديث أكتوبر 2026
كورنيش عجمان: كل المشاريع السكنية بالأسعار والتقييمات
28 مشروعاً مكتملاً وعلى الخريطة على كورنيش عجمان وبالقرب منه، مقارنة بالأسعار الحقيقية المطلوبة والإيجارات ومواعيد التسليم وما يجب أن يعرفه السكان والمشترون.
صورة: Mahmoud Farrag, CC BY 3.0, Wikimedia Commons
على كورنيش عجمان
أبراج مباشرة على شارع كورنيش عجمان، مقابل الشاطئ.
عجمان كورنيش ريزيدنسز
شارع كورنيش عجمان · عقار
- السعر الوسيط
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار الوسيط
- 70 ألف درهم/سنة
برج الكورنيش
شارع كورنيش عجمان
- السعر الوسيط
- 770 ألف درهم
- الإيجار الوسيط
- 60 ألف درهم/سنة
موجان ريزيدنس
شارع كورنيش عجمان · عقار للعقارات
- سعر المطور
- 1.05 مليون درهم
- التسليم
- ديسمبر 2028
برج الوطن
شارع كورنيش عجمان · كيه بي إتش للتطوير
- سعر المطور
- 838 ألف درهم
- التسليم
- ديسمبر 2028
قرب الكورنيش
عجمان داون تاون والراشدية والصوان والنخيل والنعيمية والبستان: على بعد دقائق من الشاطئ وبأسعار أقل غالباً.
عجمان ون
الصوان · عقار
- السعر الوسيط
- 627 ألف درهم
- الإيجار الوسيط
- 37 ألف درهم/سنة
عجمان ون المرحلة الثانية
عجمان داون تاون · عقار للعقارات
- سعر المطور
- 700 ألف درهم
- التسليم
- ديسمبر 2026
دوسيت ثاني ريزيدنسز
النخيل · عقار للعقارات
- سعر المطور
- 2.09 مليون درهم
- التسليم
- ديسمبر 2028
برج أمواج
النعيمية 3 · أزها للتطوير
- سعر المطور
- 975 ألف درهم
- التسليم
- مايو 2029
أبراج لؤلؤة عجمان
عجمان داون تاون
- السعر الوسيط
- 391 ألف درهم
- الإيجار الوسيط
- 38 ألف درهم/سنة
برج لؤلؤة عجمان (الجديد)
عجمان داون تاون · جي جي العقارية
- سعر المطور
- 681 ألف درهم
- التسليم
- يناير 2028
أبراج الخور
عجمان داون تاون
- السعر الوسيط
- 426 ألف درهم
- الإيجار الوسيط
- 42 ألف درهم/سنة
أبراج الصقر
عجمان داون تاون
- السعر الوسيط
- 525 ألف درهم
- الإيجار الوسيط
- 38 ألف درهم/سنة
أبراج هورايزن
عجمان داون تاون
- السعر الوسيط
- 316 ألف درهم
- الإيجار الوسيط
- 37 ألف درهم/سنة
أبراج جلفا
الراشدية 1
- السعر الوسيط
- 724 ألف درهم
- الإيجار الوسيط
- 45 ألف درهم/سنة
أبراج عجمان كريك
الراشدية 1 · جي جي العقارية
- سعر المطور
- 630 ألف درهم
- الإيجار الوسيط
- 35 ألف درهم/سنة
برج الواحة 3
الراشدية 1 · جي جي العقارية
- سعر المطور
- 591 ألف درهم
- التسليم
- ديسمبر 2027
أبراج البراجيل
الراشدية 1 · جي جي العقارية
- سعر المطور
- 600 ألف درهم
- الإيجار الوسيط
- 46 ألف درهم/سنة
أبراج أورينت
البستان
- السعر الوسيط
- 559 ألف درهم
- الإيجار الوسيط
- 35 ألف درهم/سنة
الزوراء
منطقة الواجهة البحرية المخططة شمال الكورنيش، مع ملعب جولف وأشجار القرم وشواطئ خاصة.
سيلاين ريزيدنس
الزوراء · الزوراء للتطوير
- سعر المطور
- 1.36 مليون درهم
- التسليم
- ديسمبر 2026
بوابة بورتو الزوراء
الزوراء · الزوراء للتطوير
- سعر المطور
- 896 ألف درهم
- التسليم
- ديسمبر 2026
كريك سايد ريزيدنس
الزوراء · الزوراء للتطوير
- سعر المطور
- 1.14 مليون درهم
- التسليم
- مارس 2028
جولف فيو ليفينج
الزوراء · تكميل للتطوير العقاري
- سعر المطور
- 700 ألف درهم
- التسليم
- يونيو 2029
بارك جولف فيوز
الزوراء · بارك جروب
- سعر المطور
- 698 ألف درهم
- التسليم
- يوليو 2028
سي سايد هيلز ريزيدنسز
الزوراء · الزوراء للتطوير
- السعر الوسيط
- 3.79 مليون درهم
جلام ريزيدنس
الزوراء · جي جي العقارية
- السعر الوسيط
- 1.19 مليون درهم
- الإيجار الوسيط
- 110 ألف درهم/سنة
إيدن جولف فيوز
الزوراء · الفهيم
- السعر الوسيط
- 575 ألف درهم
فلل بيتش هيلز
الزوراء · سوليدير الدولية
- السعر الوسيط
- 15.8 مليون درهم
قصور سي جلينتس
الزوراء · سوليدير الدولية
- سعر المطور
- 29.5 مليون درهم
- التسليم
- ديسمبر 2027
مقارنة كل المشاريع
| المشروع | الموقع | الحالة | سعر المطور | السعر الوسيط المطلوب | الإيجار الوسيط / سنة | العائد الإجمالي* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| عجمان كورنيش ريزيدنسز | شارع كورنيش عجمان | جاهز | — | 1.25 مليون درهم | 70 ألف درهم | 5.6% |
| برج الكورنيش | شارع كورنيش عجمان | جاهز | — | 770 ألف درهم | 60 ألف درهم | 7.8% |
| موجان ريزيدنس | شارع كورنيش عجمان | على الخريطة · ديسمبر 2028 | 1.05 مليون درهم | 1.29 مليون درهم | — | — |
| برج الوطن | شارع كورنيش عجمان | على الخريطة · ديسمبر 2028 | 838 ألف درهم | 987 ألف درهم | — | — |
| عجمان ون | الصوان | جاهز | — | 627 ألف درهم | 37 ألف درهم | 6.0% |
| عجمان ون المرحلة الثانية | عجمان داون تاون | على الخريطة · ديسمبر 2026 | 700 ألف درهم | 638 ألف درهم | — | — |
| دوسيت ثاني ريزيدنسز | النخيل | على الخريطة · ديسمبر 2028 | 2.09 مليون درهم | — | — | — |
| برج أمواج | النعيمية 3 | على الخريطة · مايو 2029 | 975 ألف درهم | — | — | — |
| أبراج لؤلؤة عجمان | عجمان داون تاون | جاهز | — | 391 ألف درهم | 38 ألف درهم | 9.6% |
| برج لؤلؤة عجمان (الجديد) | عجمان داون تاون | على الخريطة · يناير 2028 | 681 ألف درهم | — | — | — |
| أبراج الخور | عجمان داون تاون | جاهز | — | 426 ألف درهم | 42 ألف درهم | 9.9% |
| أبراج الصقر | عجمان داون تاون | جاهز | — | 525 ألف درهم | 38 ألف درهم | 7.2% |
| أبراج هورايزن | عجمان داون تاون | جاهز | — | 316 ألف درهم | 37 ألف درهم | 11.5% |
| أبراج جلفا | الراشدية 1 | جاهز | — | 724 ألف درهم | 45 ألف درهم | 6.2% |
| أبراج عجمان كريك | الراشدية 1 | على الخريطة · نوفمبر 2027 | 630 ألف درهم | 1.06 مليون درهم | 35 ألف درهم | — |
| برج الواحة 3 | الراشدية 1 | على الخريطة · ديسمبر 2027 | 591 ألف درهم | 921 ألف درهم | — | — |
| أبراج البراجيل | الراشدية 1 | على الخريطة · ديسمبر 2027 | 600 ألف درهم | 963 ألف درهم | 46 ألف درهم | — |
| أبراج أورينت | البستان | جاهز | — | 559 ألف درهم | 35 ألف درهم | 6.3% |
| سيلاين ريزيدنس | الزوراء | على الخريطة · ديسمبر 2026 | 1.36 مليون درهم | 4.55 مليون درهم | — | — |
| بوابة بورتو الزوراء | الزوراء | على الخريطة · ديسمبر 2026 | 896 ألف درهم | — | — | — |
| كريك سايد ريزيدنس | الزوراء | على الخريطة · مارس 2028 | 1.14 مليون درهم | 2.42 مليون درهم | — | — |
| جولف فيو ليفينج | الزوراء | على الخريطة · يونيو 2029 | 700 ألف درهم | 2.2 مليون درهم | — | — |
| بارك جولف فيوز | الزوراء | على الخريطة · يوليو 2028 | 698 ألف درهم | — | — | — |
| سي سايد هيلز ريزيدنسز | الزوراء | جاهز | — | 3.79 مليون درهم | — | — |
| جلام ريزيدنس | الزوراء | جاهز | — | 1.19 مليون درهم | 110 ألف درهم | — |
| إيدن جولف فيوز | الزوراء | جاهز | 575 ألف درهم | — | — | — |
| فلل بيتش هيلز | الزوراء | جاهز | 15.8 مليون درهم | — | — | — |
| قصور سي جلينتس | الزوراء | على الخريطة · ديسمبر 2027 | 29.5 مليون درهم | — | — | — |
الأسعار والإيجارات هي القيم الوسيطة للإعلانات على بروبرتي فايندر في أكتوبر 2026، لجميع المساحات. *العائد الإجمالي التقديري = الإيجار الوسيط ÷ السعر الوسيط، ويظهر فقط عند وجود 20 إعلان إيجار على الأقل. ليس تقييماً عقارياً.
الأسئلة الشائعة
ما هي المشاريع السكنية على كورنيش عجمان؟
مباشرة على شارع كورنيش عجمان: عجمان كورنيش ريزيدنسز، برج الكورنيش، موجان ريزيدنس، برج الوطن. وبالقرب منه، في عجمان داون تاون والراشدية والصوان: عجمان ون، أبراج لؤلؤة عجمان، أبراج الخور، أبراج الصقر، أبراج عجمان كريك.
كم سعر الشقة على كورنيش عجمان؟
تتراوح الأسعار الوسيطة المطلوبة في أكتوبر 2026 بين نحو 770 ألف درهم في برج الكورنيش و1.25 مليون درهم في عجمان كورنيش ريزيدنسز. وتبدأ المشاريع الجديدة على الكورنيش من نحو 838 ألف درهم (برج الوطن).
ما أرخص مبنى جاهز قرب كورنيش عجمان؟
أبراج أورينت، بإعلانات تبدأ من نحو 150 ألف درهم وسعر وسيط 559 ألف درهم.
ما المشاريع الجديدة التي تُسلَّم أولاً قرب كورنيش عجمان؟
عجمان ون المرحلة الثانية، سيلاين ريزيدنس، بوابة بورتو الزوراء، والتسليم مخطط في ديسمبر 2026.
ما العائد الإيجاري المتوقع قرب كورنيش عجمان؟
يصل العائد الإجمالي التقديري، بناءً على الإيجارات والأسعار الوسيطة، إلى نحو 11.5% (أبراج هورايزن). ويكون العائد الصافي أقل بعد رسوم الخدمات وفترات الشغور والرسوم الأخرى.
هل يمكن للأجانب التملك على كورنيش عجمان؟
نعم، في مشاريع التملك الحر المتاحة لجميع الجنسيات. تأكد من تسجيل المشروع والمطور لدى مؤسسة تنظيم العقارات في عجمان قبل الدفع.